Estimation théorique
Chemin de Valbouissole,83440 Mons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Valbouissole,83440-Mons indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.540€ et 4.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-05 | 8 | CHE DE VALBOUISSOLE | 7 | 186 | 2000 | 340000€ | 1828€ |
2020-10-07 | 24 | CHE DE VALBOUISSOLE | 6 | 146 | 500 | 460000€ | 3151€ |
2021-02-23 | 35 | CHE DE PEYGROS | 4 | 88 | 500 | 363790€ | 4134€ |
2022-09-28 | 85 | CHE D AVAYE | 3 | 50 | 2000 | 405000€ | 8100€ |
2021-01-15 | 17 | CHE DE VALBOUISSOLE | 3 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2022-03-23 | 16 | CHE DE VALBOUISSOLE | 6 | 170 | 2000 | 830000€ | 4882€ |
2020-07-20 | 62 | CHE DE PEYGROS | 3 | 104 | 2000 | 285000€ | 2740€ |
2020-02-05 | 39 | SEN DE LA TUILLERE | 4 | 120 | 500 | 325484€ | 2712€ |
2021-08-26 | 3 | CHE D AVAYE | 4 | 160 | 500 | 420420€ | 2628€ |
2019-05-10 | 37 | SEN DE LA TUILLERE | 5 | 116 | 341 | 300000€ | 2586€ |
2020-05-28 | 68 | CHE D AVAYE | 4 | 186 | 500 | 353000€ | 1898€ |
2021-09-07 | 45 | CHE DE PEYGROS | 5 | 137 | 500 | 439000€ | 3204€ |
2021-07-19 | 105 | CHE DE PEJADE | 4 | 145 | 1054 | 402100€ | 2773€ |
2020-12-22 | 73 | CHE D AVAYE | 4 | 102 | 2100 | 265000€ | 2598€ |
2022-01-25 | 46 | CHE DE PEYGROS | 7 | 330 | 2000 | 1457780€ | 4418€ |
2021-08-09 | 5155 | CHE DE PEJADE | 5 | 149 | 2000 | 400000€ | 2685€ |
2021-07-05 | 5687 | CHE D AVAYE | 7 | 162 | 3558 | 390000€ | 2407€ |
2022-07-07 | 5687 | CHE D AVAYE | 7 | 162 | 3558 | 655000€ | 4043€ |
2022-03-30 | 48 | CHE DE PEYGROS | 9 | 94 | 2000 | 630000€ | 6702€ |
2021-01-18 | 57 | CHE DE PEYGROS | 6 | 136 | 2000 | 465000€ | 3419€ |
2021-06-25 | 89 | CHE DE PEJADE | 3 | 60 | 761 | 315000€ | 5250€ |
2022-08-23 | 90 | CHE DE PEJADE | 7 | 143 | 500 | 470000€ | 3287€ |
2021-07-16 | 114 | ALL DES CANILLES | 4 | 100 | 500 | 339200€ | 3392€ |
2021-05-11 | 55 | CHE DE PEYGROS | 3 | 104 | 3563 | 395000€ | 3798€ |
2019-06-18 | 92 | CHE DE PEJADE | 4 | 125 | 2164 | 273424€ | 2187€ |
2019-07-17 | 96 | CHE DE PEJADE | 5 | 153 | 2000 | 345000€ | 2255€ |
2021-07-08 | 117 | ALL DES CANILLES | 2 | 150 | 2000 | 449000€ | 2993€ |
2021-05-10 | 5671 | SEN DU CLOS DES AMBUS | 5 | 150 | 1264 | 389880€ | 2599€ |
2022-09-26 | 127 | CHE DES ACATES | 5 | 119 | 2000 | 471500€ | 3962€ |
2022-03-25 | 140 | CHE DES ACATES | 7 | 210 | 500 | 425000€ | 2024€ |
2022-06-01 | 9011 | LOT LA CHESNAYE TANSONIVE | 7 | 266 | 42026 | 860000€ | 3233€ |
2022-06-07 | 189 | CHE DES ACATES | 6 | 222 | 500 | 520000€ | 2342€ |
2023-02-21 | 142 | CHE DES ACATES | 6 | 138 | 2000 | 530000€ | 3841€ |
2022-10-12 | 7 | COLLE DU COMTE | 4 | 100 | 2000 | 370000€ | 3700€ |
2020-05-19 | 144 | CHE DES ACATES | 4 | 101 | 2736 | 270000€ | 2673€ |
2022-05-13 | 15 | LOT COLLE DU COMTE | 5 | 115 | 2000 | 418110€ | 3636€ |
2021-03-31 | 2 | LOT COLLE DU COMTE | 6 | 93 | 500 | 371695€ | 3997€ |
2023-02-07 | 186 | CHE DES ACATES | 5 | 163 | 500 | 700000€ | 4294€ |
2019-06-21 | 172 | CHE DES ACATES | 6 | 145 | 661 | 412480€ | 2845€ |
2020-09-03 | 5698 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 6 | 155 | 2000 | 420000€ | 2710€ |
2019-12-18 | 5715 | CLOS DE LA CHESNAYE | 5 | 149 | 2000 | 450350€ | 3022€ |
2022-01-17 | 170 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 5 | 130 | 2000 | 650000€ | 5000€ |
2021-06-30 | 9 | LOT COLLE DU COMTE | 5 | 118 | 500 | 427000€ | 3619€ |
2021-01-22 | 165 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 5 | 153 | 820 | 427530€ | 2794€ |
2020-08-17 | 615 | CHE DU TOUET | 6 | 143 | 137 | 350000€ | 2448€ |
2019-06-12 | 1370 | CHE DU TOUET | 3 | 65 | 50 | 430000€ | 6615€ |
2020-11-27 | 159 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 3 | 106 | 3326 | 462450€ | 4363€ |
2020-10-14 | 5636 | CLOS DE LA CHESNAYE | 4 | 80 | 2000 | 322050€ | 4026€ |
2021-06-03 | 162 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 6 | 144 | 500 | 385000€ | 2674€ |
2021-04-14 | 345 | CHE DES BASSES BLAQUIERES | 3 | 71 | 990 | 317000€ | 4465€ |
2022-02-25 | 161 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 7 | 142 | 8683 | 370000€ | 2606€ |
2021-03-23 | 24 | CLOS DE LA CHESNAYE | 4 | 132 | 500 | 395000€ | 2992€ |
2021-04-29 | 160 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 4 | 136 | 500 | 330000€ | 2426€ |
2020-09-10 | 14 | CLOS DE LA CHESNAYE | 5 | 134 | 2142 | 443000€ | 3306€ |
2021-09-15 | 21 | CLOS DE LA CHESNAYE | 5 | 127 | 2000 | 502000€ | 3953€ |
2022-08-09 | 250 | CHE DES BASSES BLAQUIERES | 1 | 30 | 600 | 380000€ | 12667€ |
2022-01-20 | 22 | RUE JEAN VADON | 2 | 35 | 26 | 30000€ | 857€ |
2020-12-17 | 14 | REM DU MIDI | 2 | 82 | 84 | 182000€ | 2220€ |
2020-09-30 | 23 | RUE JEAN VADON | 5 | 92 | 54 | 150000€ | 1630€ |
2020-06-19 | 6 | RUE LEONCE MIREUR | 2 | 43 | 26 | 95000€ | 2209€ |
2022-10-28 | 8 | RUE LEONCE MIREUR | 3 | 72 | 66 | 165000€ | 2292€ |
2022-01-11 | 5143 | LES HAUTES BLAQUIERES | 3 | 38 | 540 | 455800€ | 11995€ |
2020-11-25 | 21 | RUE JEAN VADON | 3 | 70 | 30 | 125000€ | 1786€ |
2019-09-06 | 13 | RUE JEAN VADON | 2 | 73 | 18 | 105000€ | 1438€ |
2022-01-26 | 10 | RUE DU COSTILLON | 4 | 59 | 88 | 50000€ | 847€ |
2022-01-19 | 12 | RUE LOUIS PELASSY | 4 | 141 | 64 | 230000€ | 1631€ |
2022-04-15 | 6455 | LE BAS MALUEBY | 6 | 250 | 33 | 1280000€ | 5120€ |
2022-03-24 | 4 | TRA DES SIFFLEURS | 2 | 50 | 30 | 66000€ | 1320€ |
2019-05-14 | 7244 | MALUEBY | 5 | 206 | 500 | 684220€ | 3321€ |
2021-07-28 | 2 | IMP DU PANSU | 4 | 61 | 44 | 126000€ | 2066€ |
2022-01-31 | 7204 | LE BAS MALUEBY | 6 | 146 | 500 | 590000€ | 4041€ |
2021-07-08 | 3857 | RTE DE CALLIAN | 6 | 112 | 2000 | 310000€ | 2768€ |
2019-07-05 | 4 | RUE THEOPHILE JOURDAN | 2 | 64 | 42 | 108000€ | 1688€ |
2022-12-15 | 10 | RUE CLEMENT ROLLAND | 4 | 72 | 0 | 270000€ | 3750€ |
2021-05-31 | 150 | CHE DES BLAQUIERES | 4 | 105 | 316 | 355000€ | 3381€ |
2021-01-08 | 6456 | LE BAS MALUEBY | 4 | 107 | 6854 | 200000€ | 1869€ |
2022-11-25 | 9 | RUE PIERRE PORRE | 6 | 191 | 84 | 230000€ | 1204€ |
2021-11-30 | 16 | RUE CLEMENT ROLLAND | 2 | 66 | 25 | 110000€ | 1667€ |
2020-06-03 | 8 | TRA ETROITE | 1 | 40 | 48 | 43000€ | 1075€ |
2022-12-14 | 3674 | RTE DE CALLIAN | 6 | 186 | 500 | 656000€ | 3527€ |
2021-06-17 | 24 | RUE CLEMENT ROLLAND | 8 | 102 | 78 | 100000€ | 980€ |
2021-11-08 | 3673 | RTE DE CALLIAN | 4 | 217 | 34 | 525000€ | 2419€ |
2020-02-28 | 3778 | RTE DE CALLIAN | 4 | 106 | 618 | 272000€ | 2566€ |
2019-12-28 | 13 | RUE DES PORTES SEIGNEURIALES | 3 | 90 | 42 | 160000€ | 1778€ |
2021-06-24 | 29 | RUE PIERRE PORRE | 3 | 150 | 70 | 60000€ | 400€ |
2020-08-25 | 223 | RTE DE CALLIAN | 4 | 93 | 1125 | 305000€ | 3280€ |
2021-07-15 | 6 | PL VIEILLE | 3 | 80 | 54 | 155000€ | 1938€ |
2021-06-23 | 5119 | LE HAUT MALUEBY | 8 | 200 | 836 | 780000€ | 3900€ |
2019-11-13 | 578 | LES GRANGUES | 5 | 149 | 695 | 567000€ | 3805€ |
2020-07-29 | 6546 | LES PLAINES DE MALUEBY | 4 | 110 | 37 | 614700€ | 5588€ |
2021-07-15 | 6112 | LES PLAINES DE MALUEBY | 6 | 214 | 690 | 500000€ | 2336€ |
2021-01-20 | 56 | DOM DE LA GRAY | 4 | 102 | 855 | 223000€ | 2186€ |
2023-05-12 | 18 | CHE DE RIENS | 4 | 165 | 1288 | 692500€ | 4197€ |
2020-07-17 | 54 | DOM DE LA GRAY | 2 | 70 | 965 | 270644€ | 3866€ |
2020-12-07 | 6936 | LES GRANGUES | 4 | 159 | 500 | 600000€ | 3774€ |
2022-06-29 | 6862 | LES PLAINES DE MALUEBY | 5 | 127 | 2502 | 531000€ | 4181€ |
2021-08-24 | 6010 | LE JONQUIER | 4 | 103 | 1300 | 302455€ | 2936€ |
2021-10-11 | 370 | CHE DES LOUQUIERS | 3 | 61 | 500 | 257000€ | 4213€ |
2020-10-16 | 5041 | DEFFENDS DE LA GRAY | 1 | 18 | 18 | 152000€ | 8444€ |
2019-07-23 | 430 | CHE DES LOUQUIERS | 3 | 86 | 2000 | 310000€ | 3605€ |
2021-11-19 | 45 | DOM DE LA GRAY | 4 | 99 | 655 | 373000€ | 3768€ |
2020-02-21 | 929 | RTE DE MONS | 5 | 147 | 2618 | 501600€ | 3412€ |
2019-11-29 | 215 | LE JONQUIER | 7 | 235 | 1223 | 850000€ | 3617€ |
2021-01-15 | 6401 | LA QUEINIERE | 3 | 150 | 826 | 2100000€ | 14000€ |
2021-12-03 | 723 | CHE DE RIENS | 2 | 80 | 500 | 200000€ | 2500€ |
2020-02-19 | 1308 | L ETRADE | 6 | 157 | 7987 | 715450€ | 4557€ |
2022-11-03 | 6542 | ROQUEROUSSE DU JONQUIER | 3 | 55 | 2000 | 278000€ | 5055€ |
2021-11-15 | 1973 | CHE DES GAUDS | 6 | 158 | 535 | 580000€ | 3671€ |
2021-02-18 | 160 | IMP DU PEYRARD | 3 | 100 | 1500 | 310000€ | 3100€ |
2020-05-06 | 6292 | ROQUEROUSSE DU JONQUIER | 6 | 113 | 1000 | 400000€ | 3540€ |
2020-03-09 | 735 | RTE DE SAINT CEZAIRE | 6 | 211 | 712 | 350000€ | 1659€ |
2021-07-09 | 754 | CHE DES GAUDS | 3 | 168 | 290 | 395000€ | 2351€ |
2020-08-07 | 5008 | LEOUVE | 1 | 15 | 2500 | 91000€ | 6067€ |
2019-09-09 | 12 | IMP DU PEYRARD | 4 | 80 | 1424 | 520000€ | 6500€ |
2021-04-20 | 5205 | LA QUEINIERE | 5 | 123 | 752 | 430000€ | 3496€ |
2021-10-11 | 6288 | LA QUEINIERE | 5 | 101 | 433 | 170000€ | 1683€ |
2020-05-14 | 82 | DOM DE LA GRAY | 4 | 95 | 500 | 180000€ | 1895€ |
2022-10-03 | 5052 | COMMUN DE LA GRAY | 3 | 59 | 295 | 295000€ | 5000€ |
2019-05-29 | 1279 | L ETRADE | 4 | 125 | 8824 | 465000€ | 3720€ |
2021-02-12 | 239 | CHEM DU PEYRARD DE CHAUTARD | 5 | 144 | 470 | 390000€ | 2708€ |
2021-03-08 | 79 | DOM DE LA GRAY | 4 | 117 | 500 | 275200€ | 2352€ |
2021-07-05 | 9007 | BERNARDE | 4 | 167 | 500 | 583150€ | 3492€ |
2020-11-25 | 5532 | COMMUN DE LA GRAY | 2 | 99 | 860 | 322950€ | 3262€ |
2022-04-20 | 6127 | LA QUEINIERE | 5 | 97 | 955 | 465000€ | 4794€ |
2023-06-05 | 6127 | LA QUEINIERE | 5 | 97 | 955 | 610000€ | 6289€ |
2019-07-26 | 1508 | CHE DE LA MONTAGNE | 6 | 118 | 57 | 500000€ | 4237€ |
2022-06-17 | 5053 | COMMUN DE LA GRAY | 4 | 92 | 700 | 405000€ | 4402€ |
2021-11-08 | 289 | RTE DE MONS | 3 | 63 | 895 | 247000€ | 3921€ |
2021-05-25 | 5496 | COMMUN DE LA GRAY | 3 | 54 | 748 | 200000€ | 3704€ |
2022-11-16 | 715 | LE JONQUIER | 5 | 130 | 2422 | 445522€ | 3427€ |
2020-10-13 | 5504 | LES HAUTS GAUDS | 2 | 30 | 2000 | 35000€ | 1167€ |
2021-04-28 | 5480 | COMMUN DE LA GRAY | 5 | 153 | 1173 | 474700€ | 3103€ |
2021-04-30 | 5479 | COMMUN DE LA GRAY | 5 | 149 | 1175 | 280000€ | 1879€ |
2020-09-18 | 5032 | L ETRADE | 4 | 88 | 500 | 408000€ | 4636€ |
2021-01-22 | 5558 | COMMUN DE LA GRAY | 3 | 63 | 500 | 147200€ | 2337€ |
2022-10-26 | 1627 | CHE DU LAC | 7 | 188 | 0 | 59000€ | 314€ |
2021-11-15 | 131 | CHE DE MOUGINS | 4 | 120 | 547 | 440000€ | 3667€ |
2022-07-01 | 5924 | L ETRADE | 5 | 147 | 500 | 660000€ | 4490€ |
2021-05-17 | 234 | CHE DE SAINT JEAN | 3 | 80 | 1446 | 571315€ | 7141€ |
2022-06-21 | 84 | CHEM DU PEYRARD DE CHAUTARD | 5 | 152 | 500 | 490000€ | 3224€ |
2020-03-27 | 5052 | LE BEAL DE NEGRE | 6 | 160 | 450 | 460000€ | 2875€ |
2020-07-28 | 5929 | BERNARDE | 3 | 77 | 665 | 245000€ | 3182€ |
2022-10-04 | 5059 | TUYERE EST | 5 | 133 | 500 | 1100000€ | 8271€ |
2020-12-11 | 253 | CHE DE SAINT JEAN | 4 | 245 | 570 | 830000€ | 3388€ |
2020-10-08 | 5912 | LA VILLE | 9 | 214 | 1043 | 730600€ | 3414€ |
2021-09-06 | 5051 | TUYERE EST | 2 | 50 | 276 | 162000€ | 3240€ |
2021-09-22 | 723 | RTE DE MONS | 5 | 140 | 2000 | 599240€ | 4280€ |
2019-09-05 | 6101 | TERRE BLANCHE | 3 | 74 | 1081 | 330000€ | 4459€ |
2022-04-08 | 6101 | TERRE BLANCHE | 3 | 74 | 500 | 465000€ | 6284€ |
2022-05-18 | 5193 | BERNARDE | 7 | 131 | 500 | 383000€ | 2924€ |